Pretender vender o alquilar propiedades caras con fotos malas o mediocres es como presentarse como un señor pero vestido como un vagabundo con ropa sucia, rota y vieja. ¿Quién diría que eras un señor? Lo mismo ocurre en el sector inmobiliario. Las fotos poco profesionales dañan tu credibilidad, seriedad e imagen. ¿Quién pensaría que ofreces servicios de la mejor calidad al ver las fotos con las que te presentas? ¿Lo creerías?
La fotografía inmobiliaria profesional se convierte en la tarjeta de presentación del agente o agencia; termina representándolos. Ella media la conexión entre ellos y los clientes, siendo el primer contacto entre ellos. A través de ella, los clientes forman su primera impresión no sólo sobre la propiedad en cuestión, sino también sobre el agente/agencia. Y todos sabemos lo mucho que importa la primera impresión y lo difícil que es cambiarla.
No importa que ofrezcas servicios profesionales y seas el mejor del mercado si nadie termina beneficiándose de ellos. Cuando las fotos de las propiedades que promocionas son buenas o muy buenas, los interesados harán clic, llegarán a tu sitio web y se pondrán en contacto contigo. De lo contrario, se desplazarán hacia abajo, seguirán adelante y llegarán a agencias que utilizan los servicios de un fotógrafo inmobiliario profesional. ¿Por qué? Porque nos atraen las fotos bonitas.
La imagen importa y la imagen vende, incluso en el sector inmobiliario. Especialmente porque vivimos en la era de Internet. Como Internet es ilimitado para la mayoría de los usuarios y casi todo el mundo navega en su teléfono, la gente, sin quererlo, está adquiriendo una cultura de la fotografía. Al ver tantas imágenes todos los días, inevitablemente desarrollan un gusto por las fotos de buena calidad. De esta manera puedo omitir fácilmente los malos y hacer clic en los buenos. Los agentes inmobiliarios inteligentes están aprovechando esta nueva realidad y adaptándose a ella.
Por eso, los agentes que tienen buenas fotos venden más rápido, tienen menores gastos, ya no tienen problemas para cobrar comisiones, tienen mejor imagen en el mercado, etc. Si quieres ser profesional, tienes que trabajar con profesionales. Además, ¿cómo puedes presentarte con malas fotos en una propiedad cara frente a un cliente potencial que puede permitirse pagar ese dinero? Si usted estuviera en su situación ¿confiaría en un agente así?
Sin embargo, hay un aspecto al que debes prestar atención: ¿ancho o ultra ancho? Sea cual sea el fotógrafo que elijas, asegúrate de que no tome fotografías ultra anchas, ¡sino amplias! Porque las pantallas ultra anchas distorsionan la realidad y hacen que los espacios parezcan más grandes de lo que son en realidad. Y el cliente se considerará engañado cuando durante la visita vea que el inmueble es más pequeño que en las fotos. Hay muchas agencias que han experimentado esto y han cambiado a planos generales.
En el extremo opuesto están los agentes que llaman a un fotógrafo inmobiliario profesional a cada propiedad que representan. De esta manera su sitio web luce impecable, es decir, profesional. Lo que hace que quienes la visitan, sin saberlo, consideren a la agencia profesional y crean que ofrece servicios de la mejor calidad. Éste es el primer y mejor paso hacia una colaboración fluida. Y eso significa reducir el coste de dinero, tiempo y nervios. Por eso tienen negocios prósperos.
